CONSULTORIA Y ASESORAMIENTO PARA CASAS RURALES

Si tienes opción de elegir el lugar donde montar el establecimiento deberás saber que no todos los municipios rurales son capaces de generar el mismo volumen de negocio. Son muchos los datos que deberás tener en cuenta, como el tipo de demanda y oferta turística de la zona, el perfil de turista que la visita, las oportunidades que ofrece el entorno, la modalidad de casa rural que deseas montar, las posibles sinergias con otros establecimientos, etc, etc.

La elección del lugar idóneo para invertir en tu proyecto será muy sencilla si cuentas con toda la información que se requiere, la cual puede partir desde un estudio o plan de negocio especializado en turismo rural que incluya toda la información acerca del proyecto en cuestión, hasta la solicitud de asesoramiento y consultas de temas específicos o generales. Contar con mayor o menor información dependerá del riesgo que puedas asumir y de la capacidad que tengas para solucionar dificultades.

Pide una consulta con nosotros y háblanos acerca de tu proyecto: te ayudaremos a aclarar tus dudas y, si lo deseas, podremos acompañarte en todo el proceso de apertura de tu establecimiento de alojamiento rural.

No todas las edificaciones son aptas para convertirlas en casas rurales, la normativa turística es muy clara al respecto. Existen requisitos a cumplir que van más allá de cualquier inversión económica, como la antigüedad mínima que ha de tener la propia casa, mientras que otros aspectos, como las superficies mínimas de habitaciones, baños, sala de estar y necesidades de instalaciones, reformas, etc, pueden marcar la diferencia entre la compra de una casa u otra.

Te aconsejamos acerca de la mejor oportunidad de compra entre las casas que nos indiques. Incluso, si lo deseas, podemos encargarnos de buscar la mejor solución que se ajuste a tu proyecto.

La normativa urbanística es otro de los aspectos a considerar antes de invertir en la compra o reforma de una casa para convertirla en establecimiento de turismo rural, así como también para la propia apertura en caso de no haber necesitado realizar obras.

Es importante conocer los condicionamientos y limitaciones de esta normativa, puesto que regula el uso del suelo. Si se desconoce la regulación, pedir un informe de compatibilidad urbanística se hace indispensable, principalmente si la casa se localiza en suelo no urbanizable. No obstante, el informe no te indicará todo lo que sería necesario hacer en caso de que la actividad que desees llevar a cabo no esté regulada en el uso del suelo permitido, y la solución podría ser la confección de un plan especial urbanístico que encarecería tu presupuesto y retrasaría considerablemente tu proyecto.

Con nuestros servicios de asesoramiento podremos atender cualquier consulta que incluya los aspectos normativos que deberá cumplir tu proyecto, tanto urbanísticos como ambientales.

La reforma de una casa para habilitarla como casa rural tampoco es uno de los aspectos que quedan exentos de problemas, aunque podrán ser mayores o menores en función del alcance de las obras necesarias.

Un buen diseño es esencial para minimizar el volumen de obra y maximizar los beneficios de la propia actividad de alojamiento que se lleve a cabo. Recordamos que, según la normativa, cada habitación debe tener unas dimensiones mínimas para que pueda alojar una, dos o más personas, así como otros requisitos que, si después de realizar las obras no se cumplen, pueden limitar el número de clientes que se hospedarán en la casa, con su correspondiente repercusión económica al limitar también los ingresos.

También la solicitud de licencia municipal de obras puede tener sorpresas, como la necesidad de realizar un estudio de impacto ambiental o, en el mejor de los casos, un estudio de impacto e integración paisajística. 

Tanto si eres la persona propietaria de la casa, como si eres el promotor, arquitecto o titular del proyecto, te interesará nuestro asesoramiento especializado en proyectos de obra y reforma de casas rurales.

En los últimos años han habido grandes cambios en la normativa ambiental que afectan de lleno a los proyectos de obra, proyectos de actividad y legalización de casas rurales.

Si la edificación se encuentra en suelo no urbanizable será necesaria una evaluación de impacto ambiental, que requerirá de un estudio o de un documento ambiental en función de si la evaluación es ordinaria o simplificada. En caso de que la casa rural se localice en suelo urbano o urbanizable, los requisitos ambientales podrán ser limitados a los que la normativa urbanística indique.

Con nuestros servicios de consultoría ambiental podremos asesorarte acerca de cualquier aspecto ambiental que pudiera requerir tu proyecto, incluso nos podremos encargar de la confección de los estudios y documentos ambientales que necesites y llevar a cabo los trámites con Medio Ambiente.

Si tu casa rural o edificación que reformes no dispone de suministro eléctrico o requiere mayor potencia, se deberá realizar la correspondiente solicitud a la compañía distribuidora eléctrica de la zona. En ocasiones será necesario reformar la red de distribución existente o construir una nueva línea de extensión que llegue hasta la casa, siendo unas obras que deberá costear el propio solicitante, o sea, tú. Incluso si la obras eléctricas afectan a suelo no urbanizable, se requerirá la realización de un estudio de impacto e integración paisajística.

Te ofrecemos nuestros servicios de asesoramiento en materia de suministro eléctrico y, si lo deseas, nos podremos encargar de tramitar las solicitudes a la compañía eléctrica y confeccionar la documentación ambiental que pueda ser requerida.

Son muchos los asuntos relacionados con los proyectos de negocio de casas rurales y su puesta en marcha que requieren de información y asesoramiento, tanto general como especializado, para prevenir y solucionar problemas o, incluso, para sacar mejor provecho y rendimiento del futuro negocio.

Contacta con nosotros y explícanos el asunto que te preocupa o desees solucionar: nuestra labor como asesores es la de ayudarte.