Precio del cambio de titular de licencia turística

Nosotros realizamos el trámite del comunicado de cambio de titularidad de la licencia turística con la Generalitat de Cataluña (Gencat) en pocos días tras recibir el encargo, entregándote un código de licencia provisional que te permitirá iniciar la actividad de alquiler turístico de forma inmediata. No obstante, el proceso concluye con el cambio del nombre del titular de la licencia en el Registro de Turismo de la Generalitat de Catalunya, pudiendo tardar desde una o dos semanas hasta unos pocos meses, puesto que dependerá de la agilidad del ayuntamiento de tu localidad y de la cantidad de solicitudes que puedan darse simultáneamente para proceder a su registro.

Existen algunos motivos que pueden impedir el éxito del trámite, por eso aconsejamos que sea realizado por un profesional experto.

En cuanto al Ayuntamiento, si la vivienda de uso turístico no cumple con la normativa actual que regula la actividad, el cambio de titularidad de la licencia no podrá llevarse a cabo y, por ende, la actividad de alquiler turístico que se daba en el inmueble deberá cesar, puesto que se entiende que el motivo del cambio de titular es a razón del cambio de propietario de la vivienda, siendo incompatible el ejercicio de la actividad de alquiler turístico en un inmueble cuyo titular de la licencia no corresponde con la propiedad del domicilio.

En nuestro servicio, nosotros realizamos un primer paso (el de consulta administrativa) para determinar la viabilidad del cambio de titular antes de realizar el trámite. De esta manera, el cliente no tendrá que pagar la totalidad de nuestro servicio en caso de que no pueda llegar a realizarse.

Si el resultado de la consulta es favorable, indicará seguridad en cuanto a la viabilidad del trámite administrativo y la posibilidad de continuar con la actividad de alquiler turístico, pero faltará comprobar que la documentación requerida acerca del inmueble sea completa y esté correcta, cuestión que nos encargamos de hacerlo nosotros mismos en el segundo paso de nuestro servicio.

Si todo es correcto (que es lo habitual), efectuaremos el trámite telemático con la Generalitat de Cataluña utilizando nuestro propio certificado digital, que nos permite operar con la Administración, y formalizar el comunicado de cambio de titular sin ningún problema.

La Generalitat de Cataluña no requiere el pago de ninguna tasa o importe vinculado con el trámite. No obstante, aunque no todos los Ayuntamientos solicitan el pago de una tasa, los hay que sí, siendo importes que varían significativamente entre los municipios que requieren de este pago, el cual solo es necesario abonarlo una vez. En caso de que tu ayuntamiento requiera liquidar alguna tasa, la licencia provisional no será válida hasta su abono.