EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE CASAS RURALES EN CATALUÑA
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La Evaluación de Impacto Ambiental de casas rurales en Cataluña es una medida adoptada para garantizar la protección del medio ambiente y la sostenibilidad de las actividades turísticas en la zona. La evaluación se enfoca en determinar el impacto ambiental de estos establecimientos de alojamiento rural y en implementar medidas para minimizar dicho impacto.
¿Qué es la Evaluación de Impacto Ambiental de casas rurales en Cataluña?
La Evaluación de Impacto Ambiental de casas rurales en Cataluña es un proceso técnico-administrativo al que deben someterse los proyectos de actividades, reforma o rehabilitación de edificaciones ubicadas en suelo no urbanizable, para habilitarse como establecimientos de turismo rural.
La evaluación busca identificar los posibles impactos ambientales negativos que puedan generar tanto estas construcciones como la propia explotación de la actividad turística y, al mismo tiempo, establecer las medidas necesarias para minimizarlos. Esta evaluación se enfoca en varios aspectos, tales como la gestión de residuos, el uso de recursos naturales, la emisión de ruidos, la contaminación del aire y del agua, entre otros.
Tipos de casas rurales que deben someterse a Evaluación Ambiental
Como se ha comentado anteriormente, el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental solo afecta a proyectos de casas rurales situadas en suelo no urbanizable. Según la normativa turística catalana, son dos los tipos de establecimientos turísticos ubicados fuera del núcleo urbano: las masías y las masoverías, tanto en modalidad de casa de pagès o establecimiento de agroturismo como en modalidad de casa de alojamiento rural.
En cambio, los proyectos referentes a casas de pueblo compartidas y casas de pueblo independientes, que forman los otros dos tipos restantes de casas rurales según la normativa turística, quedarían exentos de Evaluación de Impacto Ambiental, debiéndose someter a los procedimientos que determine la normativa municipal y sectorial para la aprobación de licencias de obra y de actividades.
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La importancia del proceso de Evaluación Ambiental de estos establecimientos turísticos
La Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) de casas rurales en Cataluña es importante por varias razones, entre ellas:
- Protección del medio ambiente: La evaluación ayuda a proteger al medio ambiente de los efectos negativos que puedan generarse por la ejecución de las obras y la explotación de las actividades turísticas en estas construcciones situadas en espacios rústicos o entornos naturales.
- Sostenibilidad turística: La evaluación ayuda a garantizar que las actividades turísticas en la zona sean sostenibles a largo plazo.
- Cumplimiento de la ley: La evaluación es obligatoria según la normativa vigente en Cataluña, por lo que todas las casas rurales en suelo no urbanizable deben someter a este proceso todo proyecto de obras, actividades o cambios de uso del suelo.
- Mejora de la imagen del negocio: La evaluación puede ayudar a mejorar la imagen del negocio, ya que demuestra el compromiso con la protección del medio ambiente y la sostenibilidad.
Además, como explicaremos más adelante, el proceso de EIA requiere la realización de estudios del entorno que pueden ser también una extraordinaria fuente de información para los propietarios de los establecimientos rurales.
Modalidades de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos de casas rurales en Cataluña
Existen dos modalidades de proceso de Evaluación de Impacto Ambiental en Cataluña que incluyen a las casas rurales. En cualquier caso, ambas modalidades son obligatorias para todas las casas rurales de tipo masía y masoveria en Cataluña, independientemente de su tamaño o actividad, y están dirigidas por el organismo competente en materia ambiental de la Administración pública autonómica, que es responsable de emitir el informe o declaración correspondiente para el funcionamiento de la casa rural, siempre y cuando se cumplan las condiciones establecidas por la normativa de evaluación ambiental.
EIA ORDINARIA
Procedimiento de Evaluación del Impacto Ambiental ordinaria de proyectos de casas rurales
Esta modalidad de Evaluación de Impacto Ambiental ordinaria se aplica a aquellos proyectos en casas rurales que tienen un impacto ambiental significativo o potencialmente significativo por estar situadas en el ámbito de espacios naturales protegidos, Red Natura 2000 y áreas protegidas por instrumentos internacionales.
En este caso, el promotor o propietario de la edificación ubicada en Cataluña deberá contratar la realización de un Estudio de Impacto Ambiental de casa rural, el cual será objeto de evaluación hasta que el organismo ambiental formule la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental.
EIA SIMPLIFICADA
Procedimiento de Evaluación del Impacto Ambiental simplificada de proyectos de casas rurales
La Evaluación de Impacto Ambiental simplificada se dispone para los proyectos de casas rurales con un impacto ambiental reducido. El procedimiento tiene una duración inferior que el anterior y, en este caso, el promotor o propietario del establecimiento rural situado en Cataluña, deberá contratar la elaboración de un Documento Ambiental del Proyecto de casa rural, con la finalidad de que el organismo ambiental emita un Informe de Impacto Ambiental.
Preguntas frecuentes
No, tan solo para las casas rurales ubicadas en suelo no urbanizable.
Que la autoridad competente puede denegar la construcción del proyecto o solicitar la modificación del mismo para minimizar o compensar los impactos ambientales. En algunos casos, es posible que se requiera la realización de estudios adicionales para evaluar las posibles alternativas que permitan la ejecución del proyecto de casa rural de una manera más sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
Nos ocupamos de elaborar la documentación que requiere tu proyecto para el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental
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