Gestionamos la baja de tu licencia de vivienda de uso turístico en Cunit
📌 Baja de licencia turística en Cunit (2026)
- Trámite único de cese: Gestión integral de la baja del HUT en el Ayuntamiento de Cunit y el NIRTC.
- Precio cerrado: 100 € (IVA incluido), sin costes ocultos ni sorpresas.
- Liberación Fiscal Inmediata: Extinción formal de la obligación de declarar la Tasa Turística (IEET) e inspecciones de oficio.
- Experiencia Garantizada: Somos especialistas en viviendas y establecimientos turísticos en Cataluña con +20 años de trayectoria.
Si has decidido dejar de alquilar tu vivienda a turistas en Cunit, vender la propiedad o destinarla al alquiler residencial de larga estancia, es fundamental tramitar la baja oficial de la licencia turística (HUT) para extinguir responsabilidades fiscales y administrativas.
¿Por qué debes tramitar la baja formal de la licencia en Cunit?
Mantener una licencia turística dada de alta en el Registro de Turismo de Cataluña (NIRTC) sin ejercer la actividad real en Cunit conlleva riesgos y obligaciones legales:
- Responsabilidad fiscal continuada (IEET): Aunque no tengas ingresos, la Agencia Tributaria de Cataluña puede exigir la presentación de la autoliquidación periódica de la Tasa Turística o reclamar omisiones.
- Inspecciones administrativas de oficio: El Ayuntamiento de Cunit o los inspectores de Turismo pueden requerir revisiones de cumplimiento de estándares de habitabilidad y equipamiento mientras la vivienda conste como HUT activo.
- Incompatibilidad con el alquiler residencial: Para alquilar la vivienda de forma habitual y acogerse a reducciones fiscales en el IRPF, el inmueble no debe figurar en el censo como vivienda de uso turístico.
- Venta libre de cargas turísticas: Al vender el inmueble, certificar la baja formal evita discrepancias de uso en la escritura y en el registro municipal.
Servicio Profesional de Baja de Licencia en Cunit
Cese Formal y Tramitación de Baja en Cunit
100 € IVA incl.
En Mi Casa en el Pirineo nos encargamos de todo el procedimiento administrativo para garantizar que la baja quede inscrita correctamente:
- Redacción y tramitación: Elaboración de la comunicación formal de cese de actividad turística.
- Registro telemático: Presentación oficial ante el Ayuntamiento de Cunit y comunicación al NIRTC (Registro de Turismo de Cataluña).
- Seguimiento del expediente: Control del proceso hasta la emisión del justificante de cancelación definitivo.
Preguntas Frecuentes sobre la Baja de Licencia Turística en Cunit
¿Cómo dar de baja una licencia turística en Cunit?
Para dar de baja una licencia turística en Cunit se tramita la declaración responsable de cese de actividad (100 € IVA incl.) ante el Ayuntamiento de Cunit y el Registro de Turismo de Cataluña (NIRTC), realizando el seguimiento hasta la notificación de baja definitiva.
¿Por qué es obligatorio tramitar la baja si dejo de alquilar en Cunit?
Si cesas la actividad turística en Cunit, la baja formal te libera de presentar la autoliquidación trimestral del Impuesto sobre Estancias en Establecimientos Turísticos (IEET / Tasa Turística), de inspecciones administrativas de oficio y de posibles responsabilidades sancionadoras.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda tramitar la baja en Cunit?
El servicio tiene un precio fijo de 100 € (IVA incluido). Presentamos la documentación en un plazo de 24-48h laborables y realizamos el seguimiento del expediente administrativo hasta la resolución definitiva de cancelación.
¿Puedo volver a solicitar la licencia en Cunit si la doy de baja?
No de forma automática. Al estar Cunit sujeto al régimen regulatorio de las Viviendas de Uso Turístico en Cataluña (Decreto Ley 3/2023), tramitar la baja extingue el título habilitante. Si en el futuro deseas volver a alquilar a turistas, deberás solicitar una nueva licencia sujeta al planeamiento urbanístico vigente en ese momento.
¿Qué documentación se necesita para solicitar la baja en Cunit?
Únicamente requerimos la fotocopia del DNI/NIE del titular de la licencia turística, la referencia catastral del inmueble en Cunit y el número de registro HUT/NIRTC original. Nos encargamos de elaborar y tramitar toda la documentación oficial.
¿Qué debo hacer con los anuncios en Airbnb o Booking tras dar de baja el HUT?
Una vez notificado el cese de actividad, debes despublicar o eliminar las viviendas de las plataformas de alquiler vacacional. Mantener anuncios activos sin número HUT válido en el registro autonómico puede ser objeto de sanción legal por comercialización turística ilegal.
🛡️ Garantía Técnica y Autoría Experta
Este contenido y el procedimiento de cese en Cunit han sido desarrollados y auditados por Mi Casa en el Pirineo:
– Somos especialistas en viviendas y establecimientos turísticos en Cataluña, acumulando más de 20 años de experiencia y asesoramiento técnico-jurídico.
– Más de 500 licencias turísticas (HUT) gestionadas eficazmente ante ayuntamientos y el Registro de Turismo de Cataluña.
– Fuentes y normativa oficial aplicada: Normativa municipal de Cunit, Decreto Ley 3/2023 de medidas urgentes sobre viviendas de uso turístico y Ley 13/2002 de Turismo de Cataluña.
– Compromiso de tramitación rápida: Presentación del expediente en 24-48 horas tras recibir la documentación del titular.
Conoce más sobre nuestra trayectoria y equipo profesional en Mi Casa en el Pirineo
¿Necesitas tramitar la baja de tu licencia turística en Cunit?
Nos encargamos de todo el procedimiento administrativo oficial ante el Ayuntamiento de Cunit y el Registro de Turismo con total garantía legal.
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