Tramitamos tu licencia de vivienda turística en cualquier municipio de la provincia de Barcelona
Mi Casa en el Pirineo tramita licencias turísticas HUT en los 311 municipios de la provincia de Barcelona a precio cerrado, con más de 500 expedientes resueltos en Cataluña. Somos especialistas en el Decreto Ley 3/2023 para los municipios afectados.
En 2026 todavía es posible obtener licencia turistica (HUT) en la mayoría de los municipios de la provincia de Barcelona. Sin embargo, tras el Decreto Ley 3/2023, las condiciones varían según el municipio — y no siempre está claro qué se puede tramitar y qué no. Nosotros verificamos la viabilidad administrativa de tu inmueble antes de que inviertas en el proceso.
PASO 1 → Consulta de viabilidad administrativa: Precio cerrado
Antes de tramitar nada, confirmamos si tu inmueble concreto puede obtener licencia en su municipio.
PASO 2 → Tramitación completa de la licencia HUT: Tarifa plana
(Solo si el Paso 1 es favorable. Incluye todo servicio hasta la obtención del NIRTC)
¡No esperes más!
Somos expertos, somos la solución que buscas.
¿Por qué confiar en Mi Casa en el Pirineo para tu licencia turística en Barcelona?
Experiencia probada
+500 licencias HUT tramitadas en la provincia de Barcelona y resto de Cataluña. Somos especialistas en el Decreto Ley 3/2023.
Cobertura provincial total
311 municipios. Todas las comarcas: Barcelonès, Maresme, Vallès, Baix Llobregat, Garraf, Penedès, Bages, Berguedà, Osona, Moianès, Lluçanès, Selva, etc.
Precios transparentes
Tarifas cerradas para Consulta y Tramitación estándar. Licencias urbanísticas especiales (DL 3/2023) bajo presupuesto a medida.
Clave 2026: El Decreto Ley 3/2023 no prohíbe nuevas licencias, pero diferencia municipios. Nosotros verificamos la viabilidad de obtener licencia turística antes de efectuar el trámite.
¿Para quién es este servicio?
PROPIETARIOS de vivienda en la provincia de Barcelona
¿Ya tienes una vivienda y quieres saber si puedes alquilarla como apartamento turístico?
Nuestro servicio confirma si tu inmueble puede obtener licencia HUT en tu municipio concreto. Si es viable, tramitamos la licencia completa por ti.
Lo que obtienes:
- Informe de viabilidad para tu inmueble.
- Resultado claro: viable / no viable / condicionado + motivos y condiciones exactas.
- Si es viable: trámite completo hasta la resolución del expediente de obtención del NIRTC (HUTB o HUTCC) y el certificado de licencia turística.
- Si no es viable: alternativas legales reales para el alquiler vacacional de tu inmueble bajo otras modalidades de alojamiento turístico.
Precio de la consulta + informe:
| 95,00 € (IVA incluido) |
Posteriormente, en caso de ser viable la obtención de la licencia, pasaremos al siguiente paso de gestión de la documentación y tramitación para conseguirla:
| 386,00 € (IVA incluido) |
* No se incluye el importe de posibles tasas municipales (cada ayuntamiento puede tener sus propios precios).
* No se incluye la obtención de licencia urbanística (no todos los municipios la requieren). En caso necesario, se presupuestará aparte.
COMPRADORES e inversores de vivienda para rentabilizarla como HUT
¿Estás a punto de comprar una vivienda y necesitas saber si podrás alquilarla turísticamente antes de firmar?
Antes de comprometerte con la compra, verificamos la viabilidad de la licencia para ese inmueble concreto, aunque todavía no seas el propietario.
Lo que obtienes:
- Informe de viabilidad sobre el inmueble en venta.
- Certeza jurídica antes de firmar arras o escritura.
- Si es viable: tramitamos la licencia en cuanto seas propietario.
- Si no es viable: te ahorras una inversión fallida y conocerás otras modalidades alternativas de alojamiento turístico legales.
Precio de la consulta + informe:
| 95,00 € (IVA incluido) |
La provincia de Barcelona en números (2026)
Total de licencias de viviendas de uso turístico en la provincia de Barcelona
Datos actualizados a 2026
- Avinyonet del Penedès: 13
- les Cabanyes: 3
- Castellet i la Gornal: 29
- Castellví de la Marca: 8
- Font-rubí: 12
- Gelida: 11
- la Granada: 2
- Mediona: 9
- Olèrdola: 19
- Olesa de Bonesvalls: 3
- Pacs del Penedès: 2
- el Pla del Penedès: 2
- Pontons: 10
- Puigdàlber: 1
- Sant Cugat Sesgarrigues: 4
- Sant Llorenç d’Hortons: 3
- Sant Martí Sarroca: 15
- Sant Quintí de Mediona: 6
- Sant Sadurní d’Anoia: 8
- Subirats: 14
- Torrelavit: 1
- Torrelles de Foix: 14
- Vilafranca del Penedès: 22
- Vilobí del Penedès: 5
- Argençola: 3
- Bellprat: 1
- el Bruc: 15
- Cabrera d’Anoia: 5
- Calaf: 2
- Capellades: 2
- Carme: 1
- Castellolí: 1
- Copons: 2
- els Hostalets de Pierola: 2
- Igualada: 44
- Jorba: 2
- la Llacuna: 13
- Masquefa: 4
- Montmaneu: 1
- Òdena: 5
- Piera: 13
- la Pobla de Claramunt: 5
- els Prats de Rei: 2
- Pujalt: 4
- Rubió: 4
- Sant Martí de Tous: 7
- Sant Martí Sesgueioles: 2
- Sant Pere Sallavinera: 1
- Santa Margarida de Montbui: 4
- Santa Maria de Miralles: 2
- la Torre de Claramunt: 16
- Vallbona d’Anoia: 2
- Veciana: 1
- Aguilar de Segarra: 1(Castellar, les Coromines, Aguilar de Segarra)
- Artés: 4 (Vista del Pirineu, Artés)
- Avinyó: 5 (Santa Eugènia de Relat, Horta d’Avinyó, la Vall d’Urbisol, Avinyó)
- Balsareny: 3 (Nosa, la Rabeia, Vilafruns, Balsareny)
- Callús: 2 (Can Cavaller, el Cortès, els Manxons, Callús)
- Cardona: 68 (la Coromina, Cardona)
- Castellbell i el Vilar: 10 (el Borràs, les Comes, la Bauma, la Farinera, el Burés, el Vilar, Can Prat, Mas Enric, Pla de les Botges, Raval del Jordi, la Vall de Montserrat)
- Castellfollit del Boix: 4 (Grevalosa, Maians, Canyelles, Permanyer, Castellfollit del Boix)
- Castellgalí: 0 (la Fàbrica, Can Font, Castellgalí, els Torrents, Boades, Mas Planoi, la Torre del Breny)
- Castellnou de Bages: 9 (Argençola, la Figuerola, les Pinedes de Castellnou, el Serrat de Castellnou, Castellnou de Bages)
- Fonollosa: 4 (Camps, Fals, Fonollosa, Canet de Fals)
- Gaià: 1
- Manresa: 158(el Camí del Suanya, el Colomer, els Comtals, les Ferreres, el Guix, Manresa, Mas d’en Pla, Mas d’en Roca, Mas Terrós, l’Oller, la Plana del Pont Nou, el Poal, Pont de Vilomara, Sant Pau, Santa Caterina, Viladordis, el Xup, Bellavista)
- Marganell: 5 (la Colònia Puig, el Casot, Pla de Roldors, Marganell)
- Monistrol de Montserrat: 25 (els Bacus, la Colònia Gomis, Monistrol de Montserrat)
- Mura: 5
- Navarcles: 0 (el Llac, la Planota, Navarcles)
- Navàs: 7 (Castelladral, el Mujal, Navàs, el Palà de Torroella, Sant Cugat del Racó, Sant Salvador de Torroella)
- Pont de Vilomara i Rocafort: 14 (el Marquet, River Parc, Rocafort, el Pont de Vilomara)
- Rajadell: 0 (les Casetes, l’Estació, Monistrolet, Rajadell, Can Servitge)
- Sallent: 2 (la Botjosa, Cabrianes, Cornet, Sallent, Sallés de la Serra, Sant Martí i Fucimanya, Sant Ponç, Serra-sanç)
- Sant Feliu Sasserra: 4
- Sant Fruitós de Bages: 4 (la Rosaleda, Torroella de Baix, Sant Fruitós de Bages, les Brucardes, Pineda de Bages)
- Sant Joan de Vilatorrada: 4 (Sant Martí de Torroella, Sant Joan de Vilatorrada)
- Sant Mateu de Bages: 2 (Castelltallat, Coaner, Salo, Sant Mateu de Bages, Valls de Torroella)
- Sant Salvador de Guardiola: 0 ( Coll d’Arboç, Raval del Parrot, Raval del Sellerès, el Calbet, Sant Salvador de Guardiola, Salelles, Carrer de Dalt i Ca l’Esteve, el Graell, el Pinyot)
- Sant Vicenç de Castellet: 1 (el Clot del Tufau, Sant Vicenç de Castellet, la Balconada, Can Xesc)
- Santpedor: 4 (el Mirador de Montserrat, Santpedor)
- Súria: 0 (el Fusteret, Súria)
- Talamanca: 1
- Abrera: 6
- Begues: 12
- Castelldefels: 378
- Castellví de Rosanes: 3
- Cervelló: 15
- Collbató: 20
- Corbera de Llobregat: 36
- Cornellà de Llobregat: 90
- Esparreguera: 6
- Esplugues de Llobregat: 18
- Gavà: 245
- Martorell: 5
- Molins de Rei: 6
- Pallejà: 23
- el Papiol: 3
- el Prat de Llobregat: 20
- Sant Andreu de la Barca: 3
- Sant Boi de Llobregat: 21
- Sant Esteve Sesrovires: 8
- Sant Feliu de Llobregat: 15
- Sant Joan Despí: 1
- Sant Just Desvern: 36
- Sant Vicenç dels Horts: 2
- Santa Coloma de Cervelló: 9
- Torrelles de Llobregat: 7
- Vallirana: 10
- Viladecans: 22
- Badalona: 229
- Barcelona: 10610
- l’Hospitalet de Llobregat: 522
- Sant Adrià de Besòs: 284
- Santa Coloma de Gramenet: 47
- Avià: 15 (Graugés, la Plana, Cal Rosal, Barri de la Creu, Molí del Castell, Avià)
- Bagà: 40 (Terradelles, Bagà)
- Berga: 39 (Cal Rosal, Sant Bartomeu de la Valldan, Berga)
- Borredà: 18
- Capolat: 5 (Llinars, Rossinyol i Coforb, Sant Andreu de Farners, Capolat)
- Casserres: 6 (l’Ametlla de Casserres, el Guixaró, Casserres)
- Castell de l’Areny: 3
- Castellar de n’Hug: 20
- Castellar del Riu: 11 (Espinalbet, Llinars)
- Cercs: 22 (la Rodonella, Sant Corneli, Sant Jordi de Cercs, Sant Josep, Cercs)
- Espunyola: 3 (el Cint, l’Esgleiola, l’Espunyola, Mare de Déu del Bosc, Sants Metges, els Torrents)
- Fígols: 2
- Gironella: 14 (Cal Bassacs, Gironella, Viladomiu Nou, Viladomiu Vell, Cal Ramons)
- Gisclareny: 3
- Guardiola de Bergueda: 39 (les Cases Noves del Collet, Guardiola de Berguedà)
- Montclar: 6 (el Casó, Torregassa, Montclar)
- Montmajor: 10 (Correà, Gargallà, el Pujol de Planès, Sant Feliu de Lluelles, Sorba, Montmajor)
- La Nou de Berguedà: 3
- Olvan: 8 (Cal Rosal, Olvan)
- La Pobla de Lillet: 23
- Puig-reig: 7 (l’Ametlla de Merola, Cal Riera, Cal Marçal, Cal Pons, Cal Vidal, Viladomiu, Puig-reig)
- La Quar: 2
- Sagàs: 0 (la Guàrdia, Sagàs)
- Saldes: 12
- Sant Jaume de Frontanyà: 1
- Sant Julià de Cerdanyola: 1
- Santa Maria de Merlès: 0 (Sant Pau de Pinós, Sant Martí de Merlès, Santa Maria de Merlès)
- Vallcebre: 11
- Viver i Serrateix: 0 ( Sant Joan de Montdarn, Serrateix, Viver)
- Vilada: 8
- Canyelles: 113
- Cubelles: 754
- Olivella: 212
- Sant Pere de Ribes: 412
- Sitges: 1725
- Vilanova i la Geltrú: 471
- Alpens: 11
- Lluçà: 2
- Olost: 4
- Oristà: 2
- Perafita: 8
- Prats de Lluçanès: 1
- Sant Martí d’Albars: 1
- Sobremunt: 4
- Alella: 146
- Arenys de Mar: 231
- Arenys de Munt: 83
- Argentona: 64
- Cabrera de Mar: 72
- Cabrils: 86
- Caldes d’Estrac: 202
- Calella: 529
- Canet de Mar: 342
- Dosrius: 21
- Malgrat de Mar: 381
- el Masnou: 138
- Mataró: 181
- Montgat: 72
- Òrrius: 9
- Palafolls: 86
- Pineda de Mar: 862
- Premià de Dalt: 63
- Premià de Mar: 81
- Sant Andreu de Llavaneres: 193
- Sant Cebrià de Vallalta: 145
- Sant Iscle de Vallalta: 19
- Sant Pol de Mar: 284
- Sant Vicenç de Montalt: 208
- Santa Susanna: 436
- Teià: 45
- Tiana: 24
- Tordera: 130
- Vilassar de Dalt: 53
- Vilassar de Mar: 247
- Calders: 5
- Castellcir: 7
- Castellterçol: 10
- Collsuspina: 6
- l’Estany: 5
- Granera: 2
- Moià: 13
- Monistrol de Calders: 3
- Sant Quirze Safaja: 14
- Santa Maria d’Oló: 1
- Balenyà: 3 (els Hostalets de Balenyà, Balenyà)
- El Brull: 6 (Sant Jaume de Viladrover, el Brull)
- Calldetenes: 5 (Sant Martí de Riudeperes, Calldetenes)
- Centelles: 7
- L’Esquirol: 26 (Cantonigròs, Sant Martí Sescorts, l’Esquirol, Sant Julià de Cabrera)
- Gurb: 3 (Granollers de la Plana, Sant Julià Sassorba, Vespella, Gurb)
- Malla: 1
- Montesquiu: 3
- Muntanyola: 3 (Fontanelles, Múnter, Rústiques Muntanyola, Muntanyola)
- Roda de Ter: 20 (la Creu de Codines, els Pèlics, Roda de Ter)
- Rupit i Pruit: 16
- Sant Agustí de Lluçanes: 3
- Sant Bartomeu del Grau: 4
- Sant Boi de Lluçanes: 5 (Viladecans, Sant Boi de Lluçanès)
- Sant Hipolit de Voltrega: 2
- Sant Julia de Vilatorta: 7 (Vilalleons, Sant Julià de Vilatorta)
- Sant Martí de Centelles: 1 (l’Abella, les Comes, Sant Miquel Sesperxes, Valldaneu, l’Oller, Sant Martí de Centelles)
- Sant Pere de Torelló: 10
- Sant Quirze de Besora: 7
- Sant Sadurní d’Osormort: 3
- Santa Cecilia de Voltrega: 1
- Santa Maria de Besora: 2
- Seva: 32 (Sant Miquel de Balenyà, Seva)
- Sora: 2 (Cussons, el Serradet, Sora)
- Taradell: 5 (el Gurri, Sant Quirze, Taradell)
- Tavèrnoles: 2
- Tavertet: 8
- Tona: 6
- Vic: 48
- Vilanova de Sau: 5 (Sant Romà de Sau, Vilanova de Sau)
- Fogars de la Selva: 24
- Barberà del Vallès: 10
- Castellar del Vallès: 22
- Cerdanyola del Vallès: 11
- Gallifa: 1
- Matadepera: 13
- Montcada i Reixac: 13
- Palau-solità i Plegamans: 5
- Polinyà: 2
- Rellinars: 5
- Ripollet: 6
- Rubí: 16
- Sabadell: 68
- Sant Cugat del Vallès: 98
- Sant Llorenç Savall: 7
- Sant Quirze del Vallès: 5
- Sentmenat: 5
- Terrassa: 164
- Vacarisses: 9
- Viladecavalls: 4
- Aiguafreda: 9
- l’Ametlla del Vallès: 19
- Bigues i Riells del Fai: 2
- Caldes de Montbui: 23
- Campins: 7
- Canovelles: 8
- Cànoves i Samalús: 9
- Cardedeu: 11
- Figaró-Montmany: 3
- Fogars de Montclús: 13
- les Franqueses del Vallès: 7
- la Garriga: 20
- Granollers: 17
- Gualba: 22
- Lliçà d’Amunt: 19
- Lliçà de Vall: 3
- Llinars del Vallès: 10
- Martorelles: 1
- Mollet del Vallès: 4
- Montmeló: 1
- Montornès del Vallès: 1
- Montseny: 14
- la Roca del Vallès: 13
- Sant Antoni de Vilamajor: 22
- Sant Celoni: 6
- Sant Esteve de Palautordera: 12
- Sant Feliu de Codines: 9
- Sant Fost de Campsentelles: 23
- Sant Pere de Vilamajor: 26
- Santa Eulàlia de Ronçana: 9
- Santa Maria de Palautordera: 17
- Tagamanent: 3
- Vallgorguina: 35
- Vallromanes: 33
- Vilanova del Vallès: 5
Mi Casa en el Pirineo — gestor de referencia en la provincia: Más de 500 licencias HUT tramitadas en los últimos años en 13 comarcas y más de 80 municipios de la provincia de Barcelona. Cubrimos todos los 311 municipios, incluidos los afectados por el Decreto Ley 3/2023 donde se exige licencia urbanística previa antes de la HUT.
Los viajeros que visitan la provincia de Barcelona buscan casas y pisos de alquiler turístico en localidades como la tuya
Asegúrate un lugar dentro del negocio de alojamientos turísticos en la zona y obtén ahora tu licencia de alquiler turístico.
¡Date prisa! antes de que las administraciones locales dejen de conceder más.
¿SE PUEDE CONSEGUIR LICENCIA TURÍSTICA EN 2026? SÍ, pero depende del municipio
El marco legal actual: Decreto Ley 3/2023 (7 nov 2023)
Situación Municipal | ¿Nuevas Licencias? | Requisito Extra | Renovación |
|---|---|---|---|
Municipios NO afectados | Sí, sin límite | Solo Declaración Responsable | Indefinida (no renueva) |
Municipios AFECTADOS (saturados) | Sí, con condiciones | Licencia urbanística previa (informe compatibilidad) | Cada 5 años |
Municipios con moratoria | No temporalmente | - | - |
Nuestra garantía: Hacemos consulta administrativa previa (Paso 1) → Sabrás exactamente en qué grupo está tu municipio y qué requisitos serán necesarios cumplir antes de gastar un euro más.
Solicita ahora tu consulta administrativa para conocer la viabilidad de obtener licencia turística
Alquiler turístico en la provincia de Barcelona: una inversión segura en un destino lleno de vida y oportunidades
La provincia de Barcelona es uno de los principales motores turísticos de Cataluña, combinando la fuerza de la capital con el encanto del interior y el litoral, ofreciendo una amplia y variada oferta turística durante todo el año: playas, naturaleza, patrimonio, gastronomía y enoturismo.
Esta alta demanda de alojamiento convierte a las viviendas de uso turístico (HUT) en una opción de inversión muy rentable. No obstante, la normativa turística en Cataluña —y especialmente en la provincia de Barcelona— difiere según el municipio. Por eso, es fundamental analizar previamente la viabilidad urbanística y turística de cada localidad antes de iniciar cualquier trámite o inversión.
Como expertos en negocios de alojamiento turístico y tramitaciones con la Administración catalana, nuestra consultoría turística te ayudará a solucionar cualquier duda y nos encargaremos de conseguir la licencia que necesitas para el alquiler vacacional en la provincia de Barcelona.
Nosotros te lo hacemos fácil,
Nuestro procedimiento para obtener licencia turística en 2 pasos
Nos encargamos de realizar todo el proceso de solicitar y conseguir tu licencia de piso turístico en la provincia de Barcelona de manera rápida y eficiente, mediante nuestro servicio diseñado en dos pasos que se contratan de forma independiente: primero comprobamos que se pueda obtener la licencia y luego realizamos el trámite.
- Comprobamos que se pueda obtener la licencia mediante nuestra consulta de viabilidad administrativa.
- Realizamos el trámite de obtención de la licencia turística, hacemos el seguimiento del expediente, te enviamos la licencia y te explicamos el funcionamiento de los alquileres turísticos.
Además, como servicio adicional y solo en caso de que lo requiera la normativa urbanística municipal, tramitamos la licencia urbanística para vivienda de uso turístico. La necesidad de efectuar este trámite la conoceremos tras realizar la consulta administrativa del primer paso.
PASO 1 — Consulta Administrativa de Viabilidad | Precio cerrado
Objetivo: Confirmar si tu inmueble o el que desees comprar puede obtener licencia antes de tramitar.
Qué incluye:
- Consulta oficial a Generalitat + Ayuntamiento correspondiente.
- Informe PDF detallado en 48-72h laborables.
- Resultado: Viable / No viable / Condicionado, incluyendo todos los datos obtenidos en la consulta y demás información que te será de gran interés.
- Si viable: requisitos exactos (tasa municipal, renovación 5 años, documentación).
- Si no viable: motivos + alternativas legales para alquiler turístico diferentes a HUT.
- Válido para vivienda en propiedad o inmueble en venta.
Precio para Propietarios
| 95,00 € (IVA incluido) |
¿Empezamos?
Precio para Compradores
| 95,00 € (IVA incluido) |
¿Quieres acertar con tu inversión inmobiliaria?
PASO 2 — Tramitación Completa de Licencia HUT | Tarifa plana
Solo se contrata si el Paso 1 es favorable. Incluye todo el papeleo y seguimiento del expediente municipal y autonómico hasta la obtención del NIRTC (licencia turística)
Qué incluye:
- Preparación y envío Declaración Responsable telemática (certificado digital).
- Gestión de documentación ante Ayuntamiento (tasas, cédula de habitabilidad, etc.)
- Seguimiento del expediente hasta su resolución final e inscripción en Registro Turismo Cataluña.
- Entrega licencia provisional (dependerá del pago de la tasa municipal, en caso de que sea requerido).
- Entrega licencia definitiva (NIRTC: HUTCC o HUTB)
- Asesoramiento operativo: impuesto turístico, comunicados a Mossos d’Esquadra, normativa turística, etc.
- Soporte ilimitado 12 meses post-licencia
⚠️ IMPORTANTE (Decreto Ley 3/2023): Si el municipio de tu inmueble requiere licencia urbanística previa antes de la Declaración Responsable de la Generalitat (municipios afectados/saturados), este trámite técnico-administrativo adicional tiene requisitos muy variables según el ayuntamiento. Te lo confirmaremos en el Paso 1 y te facilitaremos un presupuesto personalizado y a medida para este paso intermedio. Tasas municipales no incluidas en la tramitación estándar.
Para la tramitación de la solicitud y obtención de licencia turística, será necesario que la vivienda sea de propiedad.
Precio para Propietarios
| 386,00 € (IVA incluido) |
Contratable tras efectuar el PASO 1
Qué habrás obtenido con nuestro servicio
Y si ha sido necesario obtener la licencia urbanística (posible Paso intermedio):
- Tendrás el informe oficial de la administración local que acredita la viabilidad urbanística para llevar a cabo la actividad de vivienda de uso turístico en tu inmueble, permitiendo así obtener la licencia vacacional.
- Podrás renovar la licencia cada 5 años. En caso de no requerirse la licencia urbanística, la licencia de alquiler turístico es indefinida.
Mi Casa en el Pirineo
CONSULTORÍA TURÍSTICA EN CATALUÑA
Nuestro servicio combina la gestión y tramitación de documentación con el asesoramiento personalizado
El trámite para la obtención de la licencia turística es vital, y de eso nos encargamos nosotros, pero además existen otros aspectos del alquiler turístico que es importante que los conozcas, y de eso también nos ocupamos de informarte.
Recuerda que somos consultores de turismo especializados en viviendas, establecimientos y negocios turísticos, por eso incluimos el asesoramiento personalizado dentro de nuestro servicio de tramitación de licencias turísticas, con el que solucionaremos muchas cuestiones que posiblemente no hayas considerado para el inicio de tu actividad de alquiler turístico.
Preguntas Frecuentes
La licencia provisional se obtiene en 24-48h tras presentar la Declaración Responsable en la Generalitat. La definitiva (inscripción en Registro + NIRTC) tarda 2-6 semanas según la carga del Ayuntamiento. Con nuestro servicio, la provisional la tienes en días. En caso de que el Ayuntamiento requiera el pago de una tasa para el alta de la actividad, la licencia provisional será válida tras efectuar el pago.
Ningún municipio prohíbe totalmente las licencias, pero los afectados por el Decreto Ley 3/2023 (Barcelona capital, Hospitalet, Badalona, Sant Adrià, Santa Coloma, Castelldefels, Gavà, Sant Cugat, Cerdanyola, Mataró, etc.) exigen licencia urbanística previa. La viabilidad se confirma municipio a municipio con nuestra consulta administrativa.
Nuestras tarifas para la consulta de viabilidad inicial y el trámite estándar de la Declaración Responsable HUT son fijas. Sin embargo, no incluyen las tasas de cada ayuntamiento ni el trámite de licencia urbanística previa si el municipio está afectado por el Decreto Ley 3/2023 (este trámite adicional se presupuesta a medida según las exigencias técnicas locales, lo cual te confirmamos en el informe del Paso 1).
Sí. Nuestro servicio para compradores realiza la consulta administrativa de viabilidad sobre el inmueble concreto sin necesidad de ser el propietario. Recibes el informe con la viabilidad, requisitos, alternativas e información de interés para la compra. Es la única forma de invertir con certeza jurídica.
HUTCC = Vivienda de Uso Turístico en Comarcas Centrales (Bages, Berguedà, Lluçanès, Moianès, Osona, Solsonès). HUTB = Resto de provincia de Barcelona (Barcelonès, Baix Llobregat, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental, Alt Penedès, Anoia, Selva). El trámite es idéntico; cambia el código de registro.
En municipios NO afectados por DL 3/2023: indefinida, no se necesita renovación. En municipios AFECTADOS: cada 5 años (requiere informe compatibilidad urbanística renovado). Te confirmamos tu caso exacto en la consulta de viabilidad (Paso 1).
Sí. La licencia HUT te da el derecho a alquilar cuando quieras y por los días que desees, siendo totalmente compatible con el uso particular cuando no tengas huéspedes. Además, solo pagas la tasa turística por las noches que alquiles realmente. Tú eliges el calendario.
La consulta de viabilidad sirve precisamente para evitar eso. Si el informe determina que el trámite no es viable, no realizas el gasto de la tramitación completa ni te arriesgas a comprar un inmueble sin licencia. Además, el informe incluye la consulta de modalidades alternativas de alojamiento turístico permitidas por la normativa que sí puedan ser viables en tu propiedad.
Tu proyecto de alquiler turístico empieza por el primer paso:
La consulta de viabilidad administrativa para obtener licencia turística
SI LA VIVIENDA ES DE TU PROPIEDAD
y quieres empezar a alquilarla
PASO 1
Consulta de viabilidad administrativa para obtener licencia turística en tu vivienda
| 95,00 € (IVA incluido) |
Posteriormente, realizaremos el paso 2 de Gestión de la documentación y Tramitación de tu licencia.
SI LA VIVIENDA AÚN NO ES TUYA
y deseas saber si podrás obtener licencia turística antes de comprarla
Consulta de viabilidad administrativa para obtener licencia turística en una vivienda en venta
| 95,00 € (IVA incluido) |
En muy pocos días tendrás tu informe completo.